第三十一条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记 。
不动产登记机构受理更正登记申请后，应当中止办理相关的不动产抵押、转移、变更等登记，并暂缓受理新的登记申请;更正登记完成后，应当恢复办理 。
行政机关作出撤销不动产登记的行政复议决定或者人民法院作出撤销不动产登记的判决的，不动产登记机构应当自行政复议决定或者判决发生法律效力之日起三日内予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外 。
原权利人死亡或者终止无法恢复原登记状态的，应当在不动产登记簿中注明相关事实，不颁发不动产权属证书 。
第三十二条有商品房等不动产预售，不动产买卖或者抵押，以预购商品房设定抵押权，以及法律、行政法规规定的其他情形的，当事人可以按照约定申请预告登记 。
新建商品房或者存量房交易合同网上签约后，当事人可以申请预告登记 。
预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理 。
第三十三条不动产登记机构收到公安机关、人民法院、人民检察院等有权机关对不动产实施查封等措施的通知后，应当直接将查封事项和查封期限等记载于不动产登记簿 。
不动产登记机构认为查封事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议 。
不动产查封期限届满，公安机关、人民法院、人民检察院等有权机关未续封的，查封登记失效 。
第三十四条有下列情形之一的，不动产登记机构应当根据已经发生法律效力的文件，将有关事项记载于不动产登记簿：
(一)行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有建设用地使用权、批准建设用地、商品房预售许可等与不动产权利有关的决定;
(二)行政机关对保障性住房的认定;
(三)行政机关对违法用地、不履行优秀历史建筑修缮义务等的认定;
(四)行政机关对擅自改变承重结构、附有违法建筑的认定 。
存在前款第三、四项所列情形已完成整改的，行政机关应当出具证明文件，由不动产登记机构在不动产登记簿中予以记载;存在前款第四项所列情形，当事人申请抵押、转移登记的，应当提供上述证明文件 。
房屋租赁合同等与不动产权利事项有关的材料，当事人可以申请在不动产登记簿中予以记载 。
当事人依法将土壤污染状况调查报告送交不动产登记机构的，由不动产登记机构在不动产登记簿中予以记载 。
第三十五条不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度 。
不动产登记资料由登记事务机构管理 。登记事务机构应当建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所 。
不动产登记资料中属于归档范围的，按照有关规定进行归档管理 。
不动产登记资料的查询、复制，按照国家和本市有关规定执行 。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料 。
第三十六条登记事务机构可以通过不动产登记查询窗口、自助查询设备、互联网等方式，提供不动产登记资料查询服务 。
第三十七条不动产登记工作人员应当具备与其岗位相适应的法律法规、不动产登记等方面的专业知识和业务能力 。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训 。
本市探索建立不动产登记员制度，选取符合要求的不动产登记工作人员担任不动产登记员，独立负责不动产登记的审核、登簿等专门性工作 。
第三十八条不动产登记工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项、泄漏不动产登记资料或者登记信息，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分;给他人造成损害的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任 。
第三十九条因登记错误，造成他人损害的，不动产登记机构应当承担赔偿责任 。不动产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿 。
当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任 。
本市探索建立不动产登记责任保险制度 。
第四十条对不动产登记中的相关失信行为，由不动产机构依法将相关主体的失信信息归集至本市公共信用信息服务平台，由相关部门依法对失信主体实施惩戒措施 。
第四十一条旧住房综合改造符合规划要求并且已经竣工的，可以依法办理不动产登记 。
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