申请银行贷款的时候需要准备一些材料，比如说***、结婚证、户口本、房产证、收入证明 。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，不过不同银行放贷时间是不一样的 。
【拓展资料】
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为 。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的 。
贷款分类：
银行贷款根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型 。如：
（1）按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
（2）按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
（3）按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
（4）按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
（5）按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
（6）按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等 。短期贷款短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款 。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要 。
短期贷款：
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款 。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要 。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币 。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限 。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率 。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询 。逾期贷款按规定加收罚息 。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定 。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响 。
6厦门以房产做抵押,公司经营贷更高能贷到几成抵押贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成 。
2022年厦门房产抵押贷款的最新政策条件和要求：
1、因为规定用途是经营贷 。利率比较低 。对营业执照要求需要满6个月以上，新办的是无法申请的 。
2、贷款人必须是30年以内且40平以上的住宅或者别墅，像写字楼、商铺是不能受理 。
3、最重要的是银行的大数据评分必须是a或者是B项，之前网贷、小贷申请过多，或者征信有连三累六，那利率就会上浮 。所以如果有资金需求，需要提前注册公司，保持良好的征信 。
4、借款人夫妻双方征信不能有严重逾期，且有真实的用途和可查的还款来源，以保证借款后能正常按时还款 。银行借钱肯定也是想挣利息，但是前提就是得保证资金的安全 。
关于企业商铺抵押贷款能贷多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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