宿 迁
宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡
环比上月增长：↓ 0.32%
宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡
新增房源：1,222套
上图来源于中国房价行情网，供您参考 。
宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大 。
在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了 。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价更低的城市 。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大 。
在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列之一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二 。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势 。
镇 江
镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.08%
镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡
新增房源：7,139 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考 。
镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价更低的地级市 。
在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降 。房价更高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市更高房价中更低的 。
还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡ 。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价 。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价更低的地区，对比上月房价呈上升趋势 。
镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价更低的宿迁，实在让人很惊讶 。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？
来源：江苏城市论坛
2江苏镇江的经济如何？发展状况如何？说点个人想法，想找点数据的也没找到 。最为一个来这里读书的学生，我感觉镇江较之三年前还是发生了很大变化的，对镇江的之一印象是交通乱，房屋旧，但是目前来看这种面貌正在改观 。
不知道你是想来投资还是来这工作呢？
来投资的话，镇江人很爱吃，饮食不错 。不知道镇江有多少消费能力，反正大商场是一个一个的盖起来 。近两年，欧尚、沃尔玛入住镇江，是不是也从一个侧面说明了镇江的发展呢？镇江下面的几个县也是重工业密布，吸收了南京苏锡常不要的企业 。
来这工作的话，这里的工资只能说是苏北的水平，但是镇江是一座适合养老的城市 。有一点不得不说的就是房价了，这两年镇江大规模拆迁，导致了很多靠这富起来的人，也使得房价上涨 。镇江是个小城，但是小也有小的好，省去了很多麻烦 。
总之，我觉得目前镇江还是苏北的经济水平，但是镇江毕竟是苏南的城市，现在的发展条件储备的很好，只能说差一个契机 。
3镇江房价2023年会降吗会 。截止到2022年7月22日，镇江市的房价已经连续跌了5次了，而随着人口的负增长，会有越来越多的人不买房了，房间就会一直降，所以2023年的镇江房价一定会再次下降的 。镇江，古称京口、润州、南徐，是江苏省辖地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口、风景旅游城市 。
文章插图
4镇江的房子现在有投资价值吗？你好，镇江目前的地价在逐次攀升，房屋的单价也在水涨船高，沪宁线上，镇江的房价依旧更低，所以镇江的投资空间还蛮大的 。
5热点城市“堵”人才购房漏洞杭州再一次为人才购房政策“打补丁” 。2021年4月13日，据《杭州日报》，根据杭州最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致 。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房 。
这已经是自去年4月杭州推行人才优先摇号政策之后，杭州第三次对人才购房政策进行的升级调整，在此期间，杭州楼市高歌猛进，据某研究院的数据，2020年，杭州新房房价涨幅为8.9%，房价表现仅次于东莞 。
在这种背景下，市场上存在部分利用人才政策“漏洞”投资炒房的行为 。在杭州之前，广州也于2021年4月2日出台“广六条”，其中也对人才购房政策进行收紧 。
广州、杭州均为近期市场表现火热的城市，故而抑制投资炒房行为是应有之义 。不过，在热点城市之外的其他城市，通过对人才购房进行补贴依然是招徕人才的更佳路径 。由此可见，在“房住不炒”的定位下，“一城一策”“精准施策”的调控路径已十分深入，成效也逐渐显现 。
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