综上所述 ， 如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要 ， 同时又不到所购房价80 % ， 可以再申请个人住房商业性贷款 ， 两项贷款总额不超过房价的80 % ， 组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请 。
6组合贷款,还了六个月的房贷,公积金可以还房贷了,是直接从公积金账户扣吗?不是 。
要想直接从公积金账户里面抵扣 ， 需要办理一个公积金冲还贷业务 ， 这样以后每个月还房贷就优先从公积金里面直接扣 ， 若是公积金额度不够还本月房贷 ， 则再从银行卡里面扣 。
一、组合贷款如何还款 ， 组合贷款在还款时需要分开进行 ， 也就是通过同一家银行的不同账户进行还款 。其中 ， 公积金部分实行自由还款 ， 每个月还款金额大于更低还款数额即可 。商业贷款部分一般采用等额本息法或等额本金法进行还款 。因此 ， 组合还款与正常的贷款还款方式差不多 。
办理组合贷款时 ， 公积金贷和商贷是分为两个还款账户分开还款的 ， 规定的还款计划一般都是同时还款 。要知道 ， 组合贷款的公积金贷部分和商贷部分的贷款期限必须保持一致 。房贷若有办理公积金冲还贷业务 ， 那部分地区有规定 ， 公积金冲抵组合贷款需先还公积金贷部分 ， 再还商贷部分；也有的地区可以先还商贷 。
本文到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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