1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任 。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算 。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意 。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权 。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施 。
第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效 。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
__________年____月____日
租房合同样板12
甲方(出租人)_________________
住址：________________________
身份证：______________________
乙方(承租人)_________________
住址：________________________
身份证：______________________
丙方(中介方)：______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守 。
一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用 。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋 。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止 。
三、该房屋每月租金总额(大写)____________________，￥__________元 。
四、该房屋租金_null年内不变 。自第____年起，月租金为________ 。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金 。付款的时间及方式________ 。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用 。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质 。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用 。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿 。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合 。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任 。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责 。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行 。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任 。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方 。同等条件下，乙方有优先受让权 。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
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