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店铺转让合同协议书 店铺转让合同协议书范本( 二 )

生活百科丙方


丙方保证该转让门面为其合法所有 ， 享有门面的出租权 ， 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 。
转让方(甲方)：____________日期：___年___月___日
受让方(乙方)：____________日期：___年___月___日
出租方(丙方)：____________日期：___年___月___日
店铺转让合同协议书范本2
转让方(甲方姓名)：______________
受让方(乙方姓名)：______________
出租房(丙方姓名)：______________
根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定 ， 经甲、乙、丙三方友好协商 ， 就下述店铺转让事宜达成如下协议：
第一条 甲方于_______年_______月_______日前将位于_______省_______市_______街(路)______________店铺转让给乙方使用 ， 店铺建筑面积________________ 。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为 ， 丙方表现同意 。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行 ， 乙方与丙方不再另行签订租赁合同 。本合同生效和门面交接完毕后 ， 甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行 ， 权利义务自行解除 。
第二条 该店铺产权人为丙 。丙与甲方签订了租赁合同 ， 租期到_______年_______月_______日 ， 月租为__________人民币 。店铺交给乙方后 ， 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同 ， 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 ， 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金 ， 该押金归乙方所有 。
第三条店铺现有装修 ， 装饰 ， 设备(包括)全部无偿归乙方使用 ， 租赁期满后不动产归丙所有 ， 动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____________________整(小写：_______元) ， 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金 ， 第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用 。甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
第五条 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续 ， 但相关费用由乙方负责;
第六条 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责 。
第七条 如乙方逾期交付转让金 ， 除甲方交铺日期相应顺延外 ， 乙方应每日向甲方支付转让费的_______%作为违约金 ， 逾期_______日的 ， 甲方有权解除合同 ， 并且乙方务必按照转让费的_______%向甲方支付违约金 。如果由于甲方原因导致转让中止 ， 甲方同样承担违约职责 ， 并向乙方支付转让费的_______%作为违约金 。
第八条 如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 ， 但遇政府规划 ， 国家征用拆迁店铺 ， 其有关补偿归乙方 。
第九条 本合同一式三份 ， 三方各执一份 ， 自三方签字之日起生效 。
另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情 ， (比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题 ， 但在转让时未能如实告知乙方) ， 乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费 。
甲方签字：__________乙方签字：___________丙方签字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店铺转让合同协议书范本3
转让方(甲方)：_________________
顶让方(乙方)：_________________
甲、乙、双方经友好协商 ， 就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用 ， 建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、店铺转让给乙方后 ， 乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款 ， 并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方 。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元 ， (大写：_____) ， 第一年付款_____% ， 第二年付清余下____%费用 。

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