考虑到在挂牌截止时有可能出现众多竞价人竞相竞价的情况，为了实现土地效益的更大化，根据《城市房地产管理法》等法律法规，规定：“在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，由出价更高者取得土地使用权 。”
扩展资料：
国有土地挂牌出让的程序：
一、征询规划意见 。市国土资源局向市建设局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标 。
二、报批方案 。市国土资源局向市 *** 报批国有土地使用权挂牌出让方案，经市 *** 批准后实施 。
三、确定土地出让底价 。委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估，结合土地储备开发成本和房地产市场状况，由市土地交易储备中心拟订土地出让底价报市国土资源局，经市土地估价审定委员会研究确定出让底价 。
四、公告 。市国土资源局通过报刊、信息 *** 等媒介发布公告并将挂牌底价密封交公正机关 。
五、报名 。竞买人到市土地交易储备中心领购有关挂牌文件资料，提交竞买申请书和保证金，领取竞买证 。
六、报价 。竞买人在公告规定的挂牌报价期限为填单报价，市土地交易储备中心即时公布更高有效报价 。
七、确定竞得人 。报价截止时间到时，市土地交易储备中心根据报价情况按规则确定竞得人 。
八、签订确认书 。竞得人当场签订《国有土地使用权挂牌成交确认书》，其他竞买人交纳的保证金于挂牌活动结束5日后退还 。
九、签订土地出让合同 。竞得人在确认书规定的期限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，按规定支付出让金及有关费用 。
十、土地*** 。竞得人领取《建设用地批准书》后，并按规定申请办理土地***，领取土地使用权证 。
参考资料来源：百度百科—土地挂牌
文章插图
4土地挂牌出让意味什么土地挂牌是指土地出让的一种方式，是将要出售的国有土地进行登牌并且发布公告 。在公告期限内，购买人提出报价，到公告期截止日，根据出价结果选择土地使用方是谁 。
根据字面解释就是土地使用权出售 ***，通过挂牌招标方式进行抢拍出售 。具体来说说我国相关管理法的明文解释:根据我国土地管理法规定，国家在有期限限制的情况下将土地使用权出售 *** 给新的土地使用者 。出让土地使用权的必备条件是:
1.出让资格只可以是国家
2.土地出售 *** 是有时间限制的
3.土地 *** 权是国家于购买者的资源分配关系，不属于民事合同关系
4.土地出让权的具体方式是:拍卖招标或协议出让土地方只能是国家 ***，国家对土地拥有所有权；出让土地不可以是农村集体、国有土地；出让土地后发现的埋藏物、矿产资源以及公共资源依旧属于国家资源
挂牌、拍卖招标有什么不一样嘛?
首先这三点都具有公开、透明的特征 。其次，挂牌出让土地时间相比于拍卖和招标要长 。报价人可以多次报价，并且操作对于那两种方便简单，流程不复杂 。
拓展资料：
土地挂牌的程序步骤是怎样的呢?
1.挂牌公告发布(具体出让地的信息、挂牌时间限制和地点)
2.组织人员进行现场勘查，并且出示挂牌文件
3.竞买申请的受理(申请人准备资料:申请书、公司营业执照、房地产开发资质、法人***委托书以及竞买保障金)
4.审查竞买人的资格(对竞买人的诚信记录和开发资质进行审查)
5.挂牌、揭牌(在交易所进行挂牌竞买人信息公布以及报价信息即使更新)(截止日期确定竟买人并且支付定金)
6.公布竞买结果
7.双方签署出让合同(签署国家土地使用权 *** 合同)
法律依据：
《民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施 。
关于土地挂牌什么意思和土地挂牌什么意思啊的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站 。
推荐阅读
- 2022年属虎女宝宝名字取什么好 2022年女孩富贵发达名字
- 酒筹是什么意思 酒筹的意思
- 什么肥皂可以去黑头粉刺 蚕丝皂可以去黑头和粉刺吗
- 谷雨是春天的最后一个节气吗 谷雨是什么节气
- 芩字取名的寓意是什么
- 男士服装110是什么码 男装110相当于什么码
- 美股开盘时间 美股什么时候开盘
- sk神仙水跟爽肤露有什么区别 sk精华露和神仙水的区别
- 眼线液干了有什么妙招 眼线液干了怎么办?
- 搭配打底裤要注意什么