个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点 。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05％ 。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行 。
个人住房公积金贷款的更高限额一般不超过20万元 。超过20万元的由中心审贷委员会审批 。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50％的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽） 。
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