4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋 。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金 。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金 。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同 。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿 。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿 。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿 。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时 。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效 。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
十一、
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方 。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议 。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;
(7)拖欠房租壹个月以上 。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的 。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补 。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力 。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决 。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼 。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
十四、补充规定
甲方：__________乙方：__________
身份证号：____________________身份证号：____________________
电话：__________电话：__________
地址：____________________地址：____________________
E-mail：__________E-mail：__________
房产证号：__________
代表人：__________代表人：__________
年月日
(注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份)
个人租房租赁合同协议书【篇四】
出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：
承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：
兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书 。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金 。待甲方交房时转入为租房押金 。
二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠 。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方 。甲方如同意，方可转租 。甲方如不同意，乙方无权转租 。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负 。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价 。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定 。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除 。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠 。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责 。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担 。
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