房屋不是你想购买就能买的了 。我们都知道，乡村以往建房子时，农村宅基地全是向上级主管部门提交申报材料，直到审核达标后，才可建房子 。因此，房子的建设彻底是个人注资，其产权年限都是个人财产 。而宅基地属于集体财产，申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己 。农村集体使用权的宅基地自建房，仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权，别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房，
即便购买了都没有宅基地使用权，购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造，自然选购的房子是不影响定居应用的，但不能申请办理宅基地确权备案，房子也没法办理产权证书 。仅有村内户籍的群众在并没有农村宅基地的前提下选购村内别人农村宅基地上的房子，农村宅基地的所有权才可以归自身应用 。总而言之，选购农村自建房，
宅基地使用权是不是归选购人应用，在于选购人真实身份及其选购的房子土地用途 。有宅基地使用权的人选购村内别人房子，宅基地使用权归自身，并没有宅基地使用权的人选购村内团体农村宅基地上的房子，宅基地使用权依然归属于村集体 。选购乡村国有制住宅土地上的房子，乡村国有制住宅土地所有权归自身 。
6农村土地是个人财产吗不是 。
农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的 。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产处分的 。
土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包（户口没在一起的女儿，是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配 。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理 。
文章插图
【可以买农村土地吗购买农村的土地就是自己的吗】好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家 。
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