4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 。
5.公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。
4上海公积金贷款怎么贷额度是多少上海家庭住房公积金贷款更高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金更高度上调至120万，个人更高贷款额度则上调至60万 。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度 。一、上海最新的公积金贷款额度如下： 家庭住房公积金贷款更高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金更高度上调至120万，个人更高贷款额度则上调至60万 。如果是第二套房，家庭公积金更高贷款额度则为80万元，个人更高贷款额度则只有40万元 。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款更高额度分别为100万元和50万元 。确定公积金贷款额度的四要素： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度 。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额 。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限 。4、不高于更高贷款额度 。二、公积金贷款是指什么？ 公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。综上所述，针对上海公积金贷款额度多少倍这一问题，我们清楚的知道，贷款金额不能高于公积金账户存款金额的30倍 。因此，大家在使用公积金贷款时，应该对账户余额进行查看，避免因为政策解读的事物而引起纠纷 。
5上海公积金贷款能贷多少上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：更高贷款额度为100万元（每人更高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭更高贷款额度为120万元（每人更高贷款额度为60万元） 。
认定为第二套改善型住房的，更高贷款额度统一为80万元（每人更高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭更高贷款额度统一为100万元（每人更高贷款额度为50万元） 。
如需进一步了解，请详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
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