二、小额信贷审查风险
贷款风险的产生 ， 往往在贷款审查阶段就开始了 ， 综合司法实践中发生的纠纷 ， 可以看出 ， 在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节 。
1.审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万 ， 造成信贷风险 。贷款审查是一项细致的工作 ， 要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查 。
2.在实践中 ， 有些商业银行没有尽职调查 ， 而有关审贷人员 ， 往往只重视文件的识别 ， 而缺乏尽职的调查 ， 这样 ， 很难识别贷款中的欺诈 ， 很容易造成信贷风险 。
3.许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见 ， 或由***人员进行***的判断而导致的 。审贷过程中 ， 不仅仅要查明事实 ， 更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行***的判断 。而在实践中 ， 大多数的审贷过程并非十分严谨和到位 。
三、贷前调查的法律内容
1.关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位 。如果是企业 ， 应当审查借款人是否依法成立 ， 有无从事相关业务的资格和资质 ， 查看营业执照、资质证书 ， 应当注意相关证照是否经过年检或相关审验 。
2.关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况 。
3.关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
4.关于担保对于保证担保的 ， 对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查 。
5申请公积金贷款有什么条件？你好！公积金贷款需要满足以下条件 。
想更全面了解公积金的相关知识 ， 可以先看下这篇文章
公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
1.你的公积金一定要连续交满半年或1年以上 ， 这是最最基本的要求 。
2.想要申请较高的额度 ， 你自己本身账户余额也不能少 。
3.目前在正常缴存状态;
4.申请人及其配偶无未还清的公积金;
5.申请人家庭所有房产少于2套;
6.申请人及配偶征信没有不良 。
当然 ， 公积金也不是想贷多少就能贷多少的 。
像北京这种大城市 ， 更高可以贷120万 ， 而郑州这种 ， 就算以家庭名义贷款 ， 比如夫妻或者父母跟子女一起 ， 更高也只能贷60万 。
但具体能贷多少钱 ， 还得另外算 。假设30岁的小李在广州上班 ， 每个月交公积金1667 ， 账户余额有6万；
根据广州的计算公式：
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万 。所以小李能贷款108万 。
但广州个人更高限额60万 ， 所以小李只能贷到60万 。
各地政策不同 ， 贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下 。
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END ， 本文到此结束 ， 如果可以帮助到大家 ， 还望关注本站哦！
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