第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定 ， 指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续 。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同 。
【个人公积金贷款额度计算住房公积金贷款额度】第二十六条 缴存住房公积金的职工 ， 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 ， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ， 并通知申请人予贷款的 ， 由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险 ， 由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的 ， 应当提供担保 。
4住房公积金贷款额度是多少公积金贷款额度是更高不超过房款总额的70% 。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度 ， 比如成都单笔住房公积金贷款更高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万元 ， 申请人为两个或两个以上的更高额度为80万元 。
《住房公积金条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的 ， 所在单位应当予以核实 ， 并出具提取证明 。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定 ， 并通知申请人；准予提取的 ， 由受委托银行办理支付手续 。
5公积金贷款能贷多少公积金贷款更高可贷额度为100万元 ， 其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元 。
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定 ， 计算公式为：职工住房公积金账户月均余额×倍数 。
其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴) ， 不足12个月的按实际月数计算 。
个人可贷额度计算结果四舍五入 ， 精确到千位 ， 低于15万元的按15万元确定 ， 高于50万元的按50万元确定 。
【拓展资料】
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 。
公积金贷款即指个人住房公积贷款 ， 是各地住房公积金管理中心 ， 运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金 ， 委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同 ， 如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押***和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件 ， 如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
文章插图
6公积金更高能贷多少万住房公积金贷款更高限额：个人住房公积金贷款更高额度是40万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款 ， 那么更高额度就是60万元 。个人平时正常缴纳住房公积金 ， 那.么使用公积金贷款的额度更高就是50万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款 ， 且配偶的住房公积金也是正常缴纳的 ， 那么更高额度就是70万元 。商品房住房公积金贷款更高限额为40万元 ， 二手房住房公积金贷款更高限额为25万元 。其中： 市内七区执行更高限额 ， 即商品房40万元 ， 二手房25万元；
拓展资料： 住房公积金贷款首付款比例 ：
市内七区商品住房 ， 贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房 ， 贷款首付款比例为30% ， 二手房贷款与房龄对应的更低首付款比例 ， 相应下调 。
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