3.配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。由于 ， 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 ， 是一种"住房保障型"的金融支持 。
4公积金贷款额度不够 ， 还可以申请组合贷吗？首先 ， 公积金贷款额度是多少？按照现行政策 ， 北京首套房公积金贷款更高可达120万元 ， 二套房公积金贷款更高可达60万元 。同时 ， 如果是市公积金 ， 在京六区以外购房 ， 首套房贷款更高上限可上调10-20万元 。买房时发现公积金贷款额度不够 ， 可以申请商业贷款 ， 也就是申请组合贷款 。用商业贷款的额度来补充不足的部分 ， 但是你必须满足相关条件才能申请商业贷款 ， 因为银行不想吃亏 。
有些人选择申请商业贷款 ， 是因为公积金贷款额度不够 ， 没有能力还 ， 从而把这笔账变成坏账 ， 让银行蒙受损失 。至于申请组合贷款的条件 ， 麦田房产***人士指出 ， 申请组合贷款评估的是家庭资质 ， 包括收入、征信、负债等 。理论上 ， 如果购房者资质还可以的话 ， 可以申请的贷款额度是没有限制的 。但贷款金额越高 ， 相对购买成本越多 ， 银行审核资质越严格 。实际操作中 ， 银行会根据具体情况核定相应的贷款额度 。
缴纳公积金后 ， 如果想买房买车 ， 可以使用公积金贷款 ， 公积金贷款的利息会比其他商业贷款低很多 。但需要注意的是 ， 如果买房时发现公积金贷款额度不够 ， 其实可以申请商业贷款 ， 或者加房子首付降低贷款额度 ， 这样公积金贷款额度不够也没关系 。另外 ， 可以直接放弃公积金贷款 ， 选择商业贷款 ， 这样住房公积金账户内的余额可以直接用于偿还商业贷款 ， 减轻自己的经济压力 。
需要注意的是 ， 每个人的实际情况不同 ， 可以根据自己的实际情况选择解决方案 。从申请组合贷款的流程来看 ， 麦田房产***人士表示 ， 在满足公积金贷款的条件下 ， 申请组合贷款需要同时满足完成网签和评估的条件 。此外 ， 市场化管理的公积金组合贷款也要求所购房屋无抵押 。以二手房组合贷款申请流程为例 ， 可以简单概括为七个步骤:核对购房资格、网签、评估、面签组合贷款、放款、转按揭、放款 。
5我已有一个商业贷款 ， 还能再贷款买车吗可以 。只要你有还款能力 ， 征信记录良好就可以 。由于你的房贷还没还清 ， 所以你无法申请房产抵押贷款 。所以建议你申请个人信用贷款 。
银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款的月收入条件也是有一定的条件限制 。符合个人信用贷款的一些基本申请条件 ， 可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请 。
拓展资料
贷款流程；
1、贷款申请环节：客户必须向银行等贷款机构明确提出申请 ， 并填好申请的材料；
2、贷款审批环节：贷款机构还需要对贷款人递交的申请材料进行审批；
3、签署贷款合同书：审批通过后彼此会签署借款协议、保证合同等 ， 视实际情况而定；
4、派发贷款：贷款机构按协议承诺金额派发贷款；
5、贷款付清：借贷人必须还清贷款 ， 还款包含按时还款和提早还款两种 ， 借贷人可以自身进行选择 。
个人贷款能贷多少分类；
1、个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80% ， 贷款最长期限为30年 ， 具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定 。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动 ， 具体以所贷款银行的要求为准 。
2、个人住房公积金贷款：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度 。比如广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万元 ， 其次 ， 住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70% 。
3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计 ， 更高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％ ， 其中公积金个人住房贷款更高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行 。
推荐阅读
- 算命先生不给哪些我算命 遇到自己本命年可不可以装修新房？
- 苹果手表能不能插卡 苹果手表哪款可以插卡打电话
- 人死后还用还贷款吗 人去世后贷款可以只还本金吗
- 剩下的米饭可以做成什么美食，夏天没吃完的米饭放锅里可以吗？
- 秋葵花可以降血糖吗
- 山楂繁殖靠扦插吗「山楂可以扦插吗怎么扦插法」
- 1千公积金可以贷款30吗 1万公积金可以贷款30吗
- 买房贷款银行折扣吗，房贷可以打折么？
- 哪些星女可以没男友不能没闺蜜
- 水木组合好寓意的字有哪些 带水带木的高分女孩名