中介买房若贷款贷不了谁负责,买房贷款办不下来中介有责任吗?( 二 )


怎样做才能缩短贷款审批时间
1.注意保持个人资质对于住房贷款,银行对借款人的征信和还款能力有严格的要求 。因此,借款人应注意保持个人征信,保持足够的银行流量 。征信方面,不仅要无当期逾期、一定期限内无逾期记录,还要无坏账、查询次数过多 。此外,征信记录还应具有一定的信用卡或贷款使用记录,不能为空 。在银行流水方面,尽量保证月收入是每月住房贷款和其他流动负债金额总和的两倍以上
2、避开银行额度紧缩期每年银行都会有一两个紧缩期,尤其是年底 。在紧缩时期,银行可以发放的贷款非常有限,因此在贷款审批上会更加严格,住房贷款的审批速度也会放缓 。因此,在申请住房贷款前,首先要了解银行的贷款政策和额度状况,尽量避免银行额度的收紧期
3 .避免小长假申请住房贷款时,尽量避免国庆、春节等较长的假期,因为银行一般在非工作日放假,贷款审批会暂停 。在小长假前申请住房贷款会浪费一周时间 。小长假过后马上申请住房贷款也会导致住房贷款审批滞后
END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

推荐阅读