自己借的信用卡的具体用途是有监测的 。
3买房是先交首付还是先办贷款？买房子的流程是先交首付 ， 再申请房贷 。
因为申请房贷时 ， 需要用户提交首付的收据或发票 ， 然后银行会对用户的资料进行审核 ， 确认资料准确无误后 ， 才会给用户办理房贷业务 。因此 ， 用户贷款买房也是需要一次性付首付的 ， 这个是无可避免的 。
至于首付的比例 ， 只要符合当地房贷的要求即可 ， 首付比例越低 ， 需要申请的贷款额度就越高 。
按揭贷款的基本过程如下：
1、现场检查：信贷员、中介机构、评估员、买卖双方到申请地点按揭贷款对房屋进行现场检查 。
2、产权核验：业主和共有人（卖方）携带***原件和房产证原件到房管局提交***原件和房本原件核对 ， 并办理相关手续 。
3、签订合同：银行仔细核对客户的原始单据 ， 鉴别所有签字人的真实性 ， 监督客户签字 ， 领取房产证原件和保证金（具体金额由买卖双方确定） ， 复印件信息 ， 并提醒双方在银行办理账户 。
4、填写合同：银行根据客户提供的相关资料整理资料并填写合同 。
5、付款义务：银行会在费用预审通过后通知银行客户付款 。
6、产权过户：买卖双方在房管局的协助下办理产权过户手续；贷款准备相关材料 ， 到银行办理抵押手续 。
7、银行贷款 。
4没有首付可以贷款买房子吗没有首付是不可以贷款买房的 ， 因为申请房贷必须有购房首付款证明 ， 银行不可能给你全额贷款买房 。这时候用户必须想办法凑齐首付 ， 向亲朋好友借钱先出首付 ， 银行收到全部贷款资料后 ， 才会进行审核 ， 审核通过以后才可以贷款买房 。
一 ， 想要拿贷款必须通过银行的考核 ， 要是之前信心满满能够通过 ， 等到首付交了之后却发现自己的资质不够被拒了 。要是之前信用卡逾期或者有其他不良的消费记录的 ， 很可能被银行盯上 。要是真的遇到这种情况也不能怪任何人 ， 一切责任归购房者自身承担 。没有人能保证自己的贷款一定会被审批下来 ， 所以在交首付的时候更好在合同中白纸黑字写下万一贷款未被审批 ， 那么购房者不需要承认任何的责任 ， 而开发商则需要将已经交了的首付无条件退还 。
二 ， 办理贷款的流程要是买的是预售的房子 ， 首先要向银行提出贷款申请 ， 之后银行就会对申请人的征信记录进行查询 ， 要是没有任何问题的话将会在三个工作日里进行答复 。其次购房者需要带上自己的一系列相关政策 ， 去往银行签署相应的贷款合同 。然后银行会将资料进行收集并去进行*** ， 最后银行就会放贷了 。如果买房的时候使用的是公积金 ， 办理的时间可能会长一点 ， 因为需要去专门的部门进行办理 。要是用的是商业贷款的话 ， 大概在半个月内就能够办理完成了 ， 等到银行放款就能够正常的交房贷了 。
三 ， 贷款被拒的几个原因 ， 但是总有一部分人因为一些特殊原因贷款被拒 ， 之一是征信有问题的人 ， 这类人是肯定拿不到贷款的 。因为此前出现过信用卡逾期等现象 ， 已经失去了银行的信任 ， 会被判定为低质客户 ， 后期有不还款的可能性 ， 所以为了规避风险 ， 银行会直接拒绝这类人的申请 。第二是负债过高 ， 要是每个月的支付额度超过了每个月收入的70% ， 就很有可能被拒绝 ， 因为银行会觉得这类客户没有还款的能力 ， 只有提高自己的收入或者是降低开支才可能让银行改观 。
四 ， 是贷款对于年龄也是有要求的 ， 只有在18周岁以上、60周岁以下的人才能够拿到贷款 ， 不在这个范围内的人几乎不具备还款能力 ， 银行是不会铤而走险的 。其实大多数人申请贷款还是会被审批的 ， 只要提前了解一下银行的要求以及相关的政策就可以了 。如果自己此前的征信没有任何问题 ， 并且符合要求的话 ， 贷款一般都是会下来的 。五 ， 利用公积金 。如果购房者贷款购买房屋的时候没有使用公积金 ， 那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款 ， 很多单位都会给职工缴纳公积金 ， 如果购房者刚好也有缴纳公积金的话 ， 那么一定要利用好 。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来 ， 现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付 ， 可以解燃眉之急 。
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