第四条 水力发电费、处置费、 *** 费、纯洁费和培修费的缴费 ***
1.处置费：甲方每月自行向相关部分缴纳;
2.水力发电费、煤气费：乙方每月自行向相关部分缴纳;
3. *** 费：乙方自行向相关部分缴纳 。
4.培修费：租借功夫，乙方引致租借物内与衡宇品质相关的办法损毁，培修费由乙方控制;租借物内家私、家用电器摆设损毁，培修费由乙方控制 。但平常磨损之外 。
第六条 出租汽车方与承包租赁方的变换
1.租借功夫，甲方如将房产一切权变化给第三方，应适合国度相关房产让渡规则，不用乙方承诺 。但甲方应提早二个月书面报告乙方，房产一切权变化给第三方后，该第三方即变成本公约的固然甲方，享有原甲方的权力，接受原甲方的负担 。
2.租借功夫，乙方如欲将租借衡宇包租给第三方运用，必需事前征得甲方的书面承诺 。博得运用权的第三方即变成本公约的固然乙方，享有原乙方的权力，接受乙方的负担 。
第六条 乙方的工作
文章插图
1.乙方必需依约交纳房钱及其余用度，如有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____% 。如拖欠房钱____天，视为失约，甲方有权收回衡宇，并不退回乙方押金 。
2.甲、乙两边在公约中断前，须提早一个月书面报告对方能否中断公约 。
3.乙方在租借功夫，必需以有理提防办法，养护租借期内摆设和办法的安然无恙(天然折旧之外)，乙方不得专断变换租借衡宇的构造及用处，如确须要变换用处，需经甲方承诺大后方可举行 。乙方形成租借衡宇及其摆设的毁损，应控制恢恢复状 。如乙方在租借期满不控制恢恢复状，甲方有权自行恢恢复状，用度从乙方押金中扣除 。
4.乙方如在租借衡宇内安置胜过电度表负载的任何摆设、仪器或板滞，须征得甲方承诺，并由甲方扶助乙方处置关系手续，用度由乙方自理 。一经甲方承诺和因未处置关系手续而爆发的事变或罚款，由乙方自理 。
5.乙方不得在租借衡宇表面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变动 。
6.租借期满或公约废除，乙方必需准时将租借衡宇内的十足无破坏摆设、办法在符合运用的纯洁、杰出情景下(天然折旧之外)交给甲方 。
7.租借期满或公约废除后，乙方过期不搬场，甲方有权从仍旧废除租借联系的衡宇中将乙方的货色搬出，不接受保存负担 。甲方有权诉求乙方补偿所以而爆发的用度，并有权诉之法令 。
8.乙方保护承包租赁甲方的衡宇动作贸易用房运用，按照中华群众民主国规则和当局关系规则，正当筹备 。因乙方不法筹备而给甲方形成的连带丢失，由乙方控制补偿 。
9.甲目标乙方出示出租汽车衡宇的关系材料复制件和给乙方与复制件普遍的复印件 。囊括出租汽车衡宇的产权证、衡宇一切权人的***和出租汽车承诺证等 。即使任何第三方对出租汽车衡宇看法权力，使乙方没辙运用租借衡宇，甲方应补偿乙方所承受的十足丢失 。
甲方在租借期内：
(1)对本公约商定期内办法举行培修珍爱，囊括______________;
(2)对本出租汽车房分属的高楼或小区的安定和处置控制;
(3)控制租借衡宇的构造性培修 。
(4)甲方保护乙方在本公约期内正当筹备不受干预 。
第七条 公约期满，如甲方的租借衡宇需连接出租汽车，在甲目标第三方提出的同一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会时值指数变化而符合安排) 。
第八条 租借功夫，若乙方因不行抗力的天然灾祸引导不许运用租借衡宇，乙方需登时书面报告甲方 。若两边承诺租借衡宇因不行抗力的天然灾祸引导损毁没辙建设运用，本公约可天然中断，互不接受负担，甲方须将一切押金及预支房钱无声无息退回乙方 。
第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的规范，以附属类小部件确觉得准 。
第十条 本公约如有不尽事件，须经两边计划弥补规则，弥补规则与公约具备一致功效 。
本公约实行中如爆发纠葛，应经过甲乙两边计划处置，计划不可，可提请本地工商处置部分或群众人民法院判决 。
本公约过程两边代办签章后奏效 。本公约本来一式两份，甲、乙两边各执一份 。
出租汽车方：___________________
法定代办人盖印：___________
_______年_______月_______日
承包租赁方：___________________
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