第八条 对于产权备案的商定
自本公约奏效之日起 ， 乙方在三个月内向房土地资产权备案构造请求处置房土地资产权属变化手续 ， 甲方主动赋予扶助 。如因甲方缺点形成乙方不许在 天内博得房土地资产权属文凭 ， 视为甲方失约 ， 乙方有权退房 。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退回给乙方 ， 并向乙方付出失约金_____元整 。
第九条 该衡宇让渡买卖爆发的各项税费由甲乙两边接受 。
第十条 衡宇让渡后该衡宇分属地盘运用权力、负担和负担照章
随之让渡 。
第十一条 其余商定事变______________________ 。
第十二条 本公约空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备一致功效 。本公约中未规则的事变 ， 均按照中华群众民主国相关部分法令、规则和策略实行 。
第十三条 甲、乙一方或两边为境外构造或部分的 ， 本公约应经该衡宇地方地公证构造公证 。
第十四条 本公约在实行中爆发争议 ， 由甲、乙两边计划处置 。计划不可的 ， 甲、乙两边承诺沿用以次第_____种办法处置 。
1、由[嘉兴评断委员会] [_______________评断委员会]评断 。
2、向群众人民法院告状 。
第十五条 本公约自________之日起奏效 。
1、甲、乙两边签名 。
2、经__________公证(涉及外国衡宇让渡必需公证) 。
第十六条 本公约一式_____份 ， 个中甲乙两边、衡宇权属备案部分及契约税部分各执一份 。公约未尽事变 ， 甲乙两边可另行商定 ， 其弥补商定经两边签章后与本公约具备一致法令效力
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委派代劳人_________________委派代劳人
(签章) (签章)
签定日子：_____年__月__日
签定场所：
小产权衡宇公约范本三出售人(甲方)：
买受人(乙方)：
按照中华群众民主国相关法令、规则和本市相关规则 ， 甲、乙两边按照强迫、公宽厚淳厚断定的规则 ， 经计划普遍签订本公约 ， 以资共通按照 。
之一条 甲乙两边【未经过掮客组织居间引见】【经过公司居间引见(房土地资产执业掮客人： ， 掮客人执业文凭号：)】 ， 由乙方接受 *** 甲方自有衡宇及该衡宇占用范畴内的地盘运用权(以次简称房土地资产) ， 房土地资产简直情景如次：
(一)甲方照章博得的房土地资产权证号为： ;
(二)房土地资产座落在**市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号*室 。(部位： )衡宇典型： ;构造： ;
(三)衡宇兴办表面积*公亩 ， 该衡宇占用范畴内的地盘运用权【表面积】【摊派表面积】*公亩 。
(四)衡宇立体图和房土地资产四至范畴(附属类小部件一);
(五)该衡宇占用范畴内的地盘一切权为【公有】【普遍一切】;公有地盘运用权以【 *** 】【划拨】办法赢得;
(六)随衡宇同声让渡的摆设(非衡宇隶属摆设)及化妆情景(附属类小部件二)
(七)甲方让渡房土地资产的关系联系(囊括典质、相邻、租借等其余联系)见附属类小部件五 。
甲方保护已真实报告房土地资产权属情景、摆设、化妆情景和关系联系 ， 乙方对甲方上述让渡的房土地资产简直情景充溢领会 ， 强迫买受该房土地资产 。
第二条 甲、乙两边经计划普遍 ， 承诺上述房土地资产让渡价款为( 币)计**元 。(小写)：仟佰拾万千百拾**元整 。
乙方的付款办法和付款克日由甲乙两边在付款和议(附属类小部件三)中商定精确 。乙方托付房价款时 ， 甲方应开具适合税务规则的收款凭据 。
第三条 甲方让渡房土地资产时 ， 地盘运用权按下列第款处置 。
(一)该衡宇占用的公有地盘运用权的运用年限从**年**月**日起至**年**月**日止 。甲方将上述房土地资产让渡给乙方后 ， *** 公约载明的权力、负担一并变化给乙方 。
(二)依照中华群众民主国法令、规则、规定及相关规则 ， 【不妨不处置】【应处置】地盘运用权 *** 手续的 ， 应由【甲方】【乙方】按规则【将让渡房土地资产所获收益中的地盘收益上缴国度】【处置地盘运用权 *** 手续并交纳地盘运用权 *** 金】 。
第四条 甲、乙两边承诺 ， 甲方于**年**月**日前腾出该衡宇并报告乙方举行验收交代 。乙方应在收到报告之日起的**日内对衡宇及其化妆、摆设情景举行检查 。检查后【签署衡宇交代书】【甲方将衡宇钥匙托付给乙方】为衡宇变化占领的标记 。
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