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2021个人房屋租赁合同完整版 2021个人房屋租赁合同协议书( 三 )

生活百科甲方


(五)乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还 。
十一、特别约定
1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助 。
2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配 。
3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有 。
4、甲乙双方同意租赁面积以__林业局的测绘图所确认的测绘面积为准 。
十二、合同争议的解决方式
在履行本合同期间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向__市__人民法院提起诉讼 。
十三、其它约定
本合同一式陆份，甲方、乙方各壹份,其余送相关部门备案使用 。自双方签字或盖章之日起生效 。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议 。补充协议与本合同具有同等法律效力 。
甲方：乙方:
住所地：住所地：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
村集体经济组织(盖章)年月日
个人房屋租赁合同协议书四
发包方(以下称甲方)：
营业执照号码:
法定代表人：
承包方(以下称乙方)：朱利红
身份证号码：
为了充分利用林地资源，发展林业产业经济，提高农民经济效益 。经甲、乙双方协商，在平等互利、双方自愿的条件下，甲方同意将所属林地，全权承包给乙方用于农业开发及养殖业等使用 。现双方就有关事宜达成如下合同条款，以便双方共同遵守 。
一、承包林地地点为河源市源城区源南镇塔坑林场塘水掩，四至：三面水倒塘水掩至领头沥口，用途为农业开发及养植业 。
二、承包面积：亩 。
三、承包期限：年，即：甲方从年月日起将承包林地交付给乙方承包经营使用，至年月日止 。
四、承包单价及承包款给付方式：开始十五年的承包款为人民币元/亩/年;后十五年的承包款为人民币元/亩/年;承包款给付方式为每两年付一次，签订协议时，乙方一次性付清第一年和第二年承包款，以后乙方在每年的第一个月15日前付清当年承包款给甲方，甲方因向乙方开具收据，此承包价格已包含承包税金，承包税由甲方支付;在承包期内，甲方不得以任何理由调整承包款 。
五、甲方应于本合同签订后七天内将拟流转林地交付给乙方使用，如政府及相关部门需办承包手续的，甲方有义务协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方支付 。
六、甲方的权利和义务
1、甲方保证承包林地没有产权或其它使用权的纠纷，如有则由甲方负责解决 。
2、承租期内，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行为允许、准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土等妨碍乙方经营承包的行为 。
3、甲方应保证该林地的发包已经本集体经济组织成员的村民会议的三分之二或三分之二以上村民代表的同意 。
七、乙方的权利和义务
1、承租期间，乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权，甲方不得指使其它任何单位或个人干涉乙方对林地的使用，导致无法有效使用该林地，造成损失的，由甲方负责赔偿 。
2、承包期内，承包林地的所有水源、果林均归乙方自由支配 。
3、承包期间，乙方对所种植的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可对林木自由支配;乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提下，承包经营者根据需要有权进行修路、开发行为等 。
4、在承包期内，如遇政策因素国家需征用该山林，则甲方土地的补偿款归甲方所有;乙方享有土地林作物的补偿款，在承包期内所建物业、三高农业及乙方所栽果树等等投资财产的补偿款归乙方所有;因上述原因而终止合同的，乙方预交承包款按实际使用时间计算，多退少补 。
八、在承包期内，若出现病故，则合法继承人享有该合同的权利，承担该合同的义务 。
九、违约责任：
1.乙方若不按时交纳承包款，按违约处理，视为自动放弃承包权，乙方的所有投资无偿归甲方所有，甲方不作任何赔偿 。
2.因甲方的原因导致乙方无法有效承包经营该林地的，造成损失的，由甲方承担损害赔偿责任 。赔偿范围包括但不限于实际损失，评估费用 。
十、本合同有效期内，甲方需出卖出租物的部分或全部的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权;如出租物出卖他人的，甲方必须保证受让人继续履行本合同 。

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