一、甲方自愿将其村证房位于________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整
二、乙方支付甲方合同保证定金________万元 ， 如甲方反悔本合同 ， 双倍赔偿;如乙方反悔本合同 ， 定金不退 。
三、本合同签定时 ， 甲乙双方都不具备过户条件 。等过户条件成熟时 ， 甲方应协助乙方办理房屋产权手续 。本合同发生的契税 ， 土地出让金等由乙方负担 。其他税费按有关法律规定负担 。乙方一次性将房款交付甲方 。
四、本合同签订后 ， 甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方 。
五、本合同签订后 ， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利 ， 乙方保证按期缴纳各项物业费用 。本合同签订后 ， 甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于___________年________月_______日交付乙方房屋 ， 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 ， 每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方 。逾期超过_______个月时 ， 乙方有权解除本合同 。解约时 ， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 ， 并应赔偿乙方经济损失人民币_________元 。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方 。逾期超过_______个月时 ， 甲方有权解除合同 。解约时 ， 乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金 。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使 ， 一切责任由甲方承担 ， 并应赔偿乙方的损失 。
4、本合同签订后 ， 任何一方不得擅自变更或解除合同 。如因重大客观原因导致本合同的解除 ， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款 ， 并赔偿乙方的房屋装修费用 。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的 ， 甲方应当通知乙方 ， 如有补偿款发放 ， 甲方应当全额退还乙方 。
七、本合同在履行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决 。
1、提交仲裁委员会仲裁 。
2、依法向____________人民法院起诉 。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十、本合同一式5份 ， 甲乙方各执一份 ， 见证人各一份 。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2021年商品房买卖合同4
卖方：____________ ， 身份证号码：____________________________
买方：____________ ， 身份证号码：____________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律 ， 经过友好协商 ， 自愿制定本房产转让合同 ， 条款如下：
一、卖方有房产________个单元 ， 坐落在________________________________ ， 合计面积________平方米 。现自愿将该房产卖给买________方 。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)
二、买方对上述房屋已核实 ， 并审阅了房产权证书及有关资料 ， 同意交付上述房产价款 。买卖双方一致自愿成交 。
三、本合同一经签署 ， 买方当即将房产全部价款交给卖方 ， 卖方在收到该房产价款后 ， 即将上述房产权证书及有关资料交给买方 。
四、双方买卖成交后 ， 即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续 ， 该房产所有权即归买方所有 。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时 ， 概由卖方负责 ， 与买方无关 。
六、买方交付房产价款后 ， 而卖方不能交房时 ， 则卖方应即退回房产价款 ， 并负责赔偿买方损失 。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决 ， 如不能解决时 ， 按下列第________项方式解决：
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