12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同 。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a.向甲方交回租赁物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
c.应于本合同提前终止前_____日或之前向甲方支付相等于当月租金_____倍的款项作为赔偿 。
甲方在乙方履行完毕上述义务后_____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方 。
第十三条免责条款
13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行 。
13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在_____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件 。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明 。遭受不可抗力的一方由此而免责 。
第十四条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方 。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任 。
第十五条广告
15.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案 。
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行 。
第十六条有关税费
按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担 。有关登记手续由甲方负责办理 。
第十七条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达 。
第十八条适用法律
18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构 。
18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释 。
第十九条其它条款
19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议 。
19.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份 。
第二十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效 。
甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________
联系方式：____________________________联系方式：____________________________
___________年___________月__________日___________年___________月__________日
简单版厂房租赁合同范本4
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守 。
第一条 出租房屋坐落地址
___________________________________________________________ 。
第二条 房屋状况
房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________ 。
第三条 租赁期限
租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止 。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住 。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据 。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________ 。
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方 。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 。
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