第九条 转委托
出租代理期限内 ， 未经甲方书面许可 ， 乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人 。
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致 ， 可以终止本合同 。
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的 ， 本合同自行解除 。
(三)甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达________日的 。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的 。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的 。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有权单方解除合同：
1、未按约定划付租金达________日以上的 。
2、擅自改变房屋用途的 。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 。
6、放任承租方的上述行为的 。
7、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形 。
第十一条 违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的 。应提前________日通知对方 ， 并按月租金的 ________%支付违约金 。
(二)甲方有第十条第三款情形之一的 ， 应按月租金的________%向乙方支付违约金 。
(三)乙方有第十条第四款情形之一的 ， 应按月租金的________%向甲方支付违约金 ， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的 ， 甲方可向乙方追偿 。
(四)________________________________________________________.
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院起诉 ， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十三条 其他约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效 。本合同(及附件)一式________份 ， 其中甲方执_______份 ， 乙方执_______份 ， ______________执_______份 。
本合同生效后 ， 甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 。作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 备案证明编号：
经纪人签字：
资格注册证书编号：
年 月 日 年 月 日
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