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中文版租房合同范本【5篇】( 二 )

生活百科租期


第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件 ， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 。
(二)租赁期内 ， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 ， 乙方应及时通知甲方修复 。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修 。逾期不维修的 ， 乙方可代为维修 ， 费用由甲方承担 。因维修房屋影响乙方使用的 ， 应相应减少租金或延长租赁期限 。
2、因乙方保管不当或不合理使用 ， 致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的 ， 乙方应负责维修或承担赔偿责任 。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外 ， 乙方需事先征得甲方书面同意 ， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人 ， 并就受转租人的行为向甲方承担责任 。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的 ， 本合同自行解除 。
(三)甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的 。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 。
3、不承担约定的维修义务 ， 致使乙方无法正常使用房屋的 。
(四)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有权单方解除合同 ， 收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的 。
2、欠缴各项费用达元的 。
3、擅自改变房屋用途的 。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 。
7、擅自将房屋转租给第________人的 。
(五)其他法定的合同解除情形 。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的 ， 应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的 ， 应按月租金的______%向甲方支付违约金 ， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 。
(二)租赁期内 ， 甲方需提前收回房屋的 ， 或乙方需提前退租的 ， 应提前____日通知对方 ， 并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金 。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的 ， 以及乙方未按约定时间返还房屋的 ， 应按标准支付违约金 。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院起诉 ， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效 。本合同(及附件)一式____份 ， 其中甲方执____份 ， 乙方执____份 ， 执____份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________
联系号码：_________________ 联系号码：_________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日
中文版租房合同范本5篇2
甲方(房主)：______________身份证号码：_____________________
乙方(承租人)：______________身份证号码：_____________________
甲、乙双方通过友好合作 ， 协商一致的原则 ， 就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：___________________________________
2、房型规格：面积_______平米 ， 三室两厅
3、室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个
4、大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根 。
二、租期壹年 ， 从______年___月___日起到______年___月___日为止 ， 必须一次性付清租金后使用 。

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