1、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
2、因人力不可抗拒因素而延误工期 。
3、因乙方原因造成施工延迟的 ， 不得请求顺延工期 。
三、建筑材料、设备的供应和采购
1、工程材料、设备由乙方采购 。
2、乙方采购的材料、设备 ， 必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程 ， 甲方认为乙方提供的材料需要复验的 ， 乙方应按要求提供复验报告 。经复验符合质量要求的 ， 方可用于工程;复验不符合质量要求的 ， 应退货处理 ， 其复验费和退货损失由乙方承担 。
四、施工与设计变更
1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料 ， 作为施工的有效依据 ， 乙方不得擅自修改 。
2、甲方因使用功能提出的变更内容 ， 为不影响施工进度 ， 乙方应先行实施 ， 并及时做好现场签证 。
3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据 ， 对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认 。
五、工程验收
1、工程具备隐蔽条件 ， 乙方先进行自检 ， 并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收 。验收合格 ， 甲方现场代表在验收记录上签字后 ， 承包人可进行隐蔽和继续施工 。验收不合格 ， 乙方予以整改后再交由甲方重新验收 。
2、工程具备竣工验收条件 ， 乙方按国家工程竣工验收有关规定 ， 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)验收合格的 ， 双方进行交接 ， 验收不合格的 ， 乙方应及时返工 ， 费用由乙方自行承担 ， 返工导致工期延误的 ， 乙方应承担相应的违约责任 。
六、安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定 ， 严格按安全标准组织施工 ， 采取必要的安全防护措施 ， 消除事故隐患 。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 ， 由乙方承担 。
七、质量保修
1、本工程保修期限为_____年 ， 自工程竣工验收合格起算 。
2、在免费保修期内 ， 乙方应保证通讯畅通 ， 令甲方能够随时同乙方取得联系 。乙方在接到甲方维修通知后_____小时内到达现场并及时处理 。如乙方更换保修人员或联系电话 ， 应及时通知甲方 。若因乙方通讯不畅或故意不接 ， 拖延推诿 ， 甲方将视乙方违反保修责任 ， 有权自行解决 ， 由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费 。
3、本工程质量须达到______________标准 。
八、违约责任
1、乙方不得擅自修改图纸 ， 若想修改图纸 ， 则须与甲方协商决定 。
2、甲方不得延迟支付工程款 ， 若因甲方迟延支付工程款 ， 导致乙方不能按时作业的 ， 由甲方自行承担损失 。
3、甲乙双方任何乙方违反本合同 ， 均属违约 ， 都应向守约方承担违约责任 。
九、争议解决
因履行本合同 ， 甲乙双方发生争议的 ， 协商解决 ， 协商不成的 ， 下列方式 ， 双方择一选择：(1)向工程所在地的仲裁机构申请仲裁;(2)向有管辖权的法院起诉 。
十、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效 ， 合同履行完毕后自行失效 。
2、本合同一式______份 ， 双方各执______份 。
3、本合同未尽事宜 ， 双方协商解决 。
甲方(签章)：
代表人：
授权代表(签字)：
_______年____月____日
乙方(签章)：
代表人：
授权代表(签字)：
_______年____月____日
工程总承包合同范文篇5
发包人：
承包人：
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规 ， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则 ， 双方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同 。
一、工程概况:
1.工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造(一期) 楼建设工程(以上简称本工程) 。
2.工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧 。
3.工程内容：多层住宅 ， 砖混结构 ， 地上七层(底层为车库或储藏间) 。
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