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店面租赁合同模板 实用租赁合同模板( 四 )

生活百科出租人


第十条、物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为：_________ 。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续 。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务 。
第十一条、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第_________种方式解决：
1、提交_________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民起诉 。
第十二条、未尽事项，双方可以另行签订补充协议 。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式 。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力 。
第十三条、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力，其中出租人____份，承租人____份 。
出租人(签章)：_______________________
代理人(签章)：_______________________
签订时间：_______年_______月_______
承租人(签章)：________________________
代表人(签章)：________________________
日签订时间：_______年_______月_______日
实用租赁合同模板篇4
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就场地租赁合作事宜，自愿达成如下协议：
一、租赁场地及范围：
甲方提供超市 场地，营业面积(建筑面积) m2，乙方经营范围包括
二、合作方式：甲乙双方经协商同意将上述场地租赁给乙方经营 。
1、甲方负责办理有关经营证照、消防验收等手续 。
2、经营用水及照明用电由甲方负责安装到位，正常用水及照明用电根据甲方每月实际交纳总费用按照乙方使用面积平均分摊费用，乙方另行安装的用水用电按实际使用数量由乙方每月及时交纳费用 。
3、场地装修由乙方设计装修方案，经甲方认可或按甲方统一设计装修方案，装修费用由乙方承担 。
4、如消费者或相关部门对乙方所销售的产品进行检查检验，所涉及的一切费用、责任等全部由乙方承担 。
5、乙方应确保所经营商品售价不高于其他同类商超和周边市场的售价 。
6、场地租赁租金：按租赁面积每平方米/月，共计
7、乙方应向甲方交纳信誉保证金元于上缴 。
8、乙方同意接受使用甲方所发行的各类礼券、储值卡及优惠销售，并承担消费优惠金额的费用 。接受顾客使用银联卡消费，并承担 %的刷卡费用 。
9、为提高超市的整体经营效果，合作期间乙方应积极配合甲方的促销活动，“DM”海报制作费每品元 。
10、乙方自身策划的促销活动方案须事先报经甲方相关部门同意后方可执行 。
11、为了方便顾客购物，甲方实行租赁场地单独收银方式 。
12、乙方应做好经营场地内卫生工作，公共区域卫生由甲方负责打扫，乙方每月向甲方交纳公共卫生清洁费 元/平方米 。
13、乙方如需在甲方场所发布广告及制作灯箱广告，需与甲方另行签订广告发布或制作协议 。
14、节庆赞助费每节元，全年共 。全年节庆费用共计 元 。
14、开业赞助费元，店庆赞助费元 。
15、其他
三、费用支付方式(按以下第
①、协议签订同时以现金形式一次性付清 。
②、协议签订同时以转帐形式一次性付清 。
③、其它方式：。
四、人员管理：
1、甲方对商场实行统一管理，由乙方选派能上岗，乙方工作人员应服从甲方管理，严格遵守甲方依法制订的各项规章制度及管理规定，如有违犯按甲方有关条款处理 。
2、乙方工作人员一经核定，未经甲方同意不得擅自变更，乙方工作人员工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方承担 。
3、乙方应向甲方交纳上岗人员每人每月管理费共服装费每套贵重物品保证金每人 元 。
五、诚信保证：
乙方对所经营的商品，必须完备全套合格经营手续，不得有假冒伪劣，以次充好等违规经营活动，如出现此类问题甲方有权在不通知乙方的情况下自行处理，所发生的费用和后果由乙方负责，甲方并保留追究相关民事、刑事责任的权利 。乙方同意不论在任何情况下均应承担售后服务之责任，全权委托甲方依据《产品质量法》及《消费者权益保护法》等法律法规及甲方向顾客所作的承诺，处理消费者关于乙方所经营商品的投诉，并承担相应的法律和经济责任，乙方由此给甲方造成的损失，乙方应对甲方进行赔偿 。

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