(1)未经甲方书面同意 ， 擅自转租、转借承租房屋 。
(2)未经甲方同意 ， 擅自拆改变动房屋结构 。
(3)损坏承租房屋 ， 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 。
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途 。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用 ， 已经给甲方造成严重损害 。
(7)拖欠房租_________个月以上 。
十二、免责条件
有下列情形之一的 ， 甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的 。
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的 。
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的 。
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的 。
5、因上述原因而终止合同的 ， 租金按照实际使用时间计算 ， 多退少补 。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议 ， 应协商解决 。协商不成时 ， 双方同意向当地法院提起诉讼 。
3、本合同连同附件一式_________份 ， 由甲、乙双方各执________份 ， 具有同等法律效力 。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
2022年简易个人房屋租赁合同模板5
甲方(出租方)：____________________身份证号码：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份证号码：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 甲乙双方在平等、自愿的基础上 ， 经协商一致 ， 为明确双方之间的权利义务关系 ， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用 ， 乙方承甲方房屋事宜 ， 订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区(县)___________________的房屋出租给乙方使用 。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米 。
3、该房屋现有装修及设施情况 ， 由双方在《物业验收单》中加以说明 。除双方另有约定外 ， 该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据 。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_________个月 。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 。
2、乙方向甲方承诺 ， 租赁该房屋仅作为__________使用 。
3、租赁期满 ， 甲方有权收回出租房屋 ， 乙方应如期交还 。乙方如果要求续租 ， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 重新签订租赁合同 。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________元 。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、该房屋租金支付方式为：__________ 。
五、其他费用
租赁期内 ， 与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用 。
(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用 。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内 ， 甲方应保证出租房屋的使用安全 。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的 ， 乙方应负责修复或给与经济补偿 。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外 ， 均由甲方负责(但乙方使用不当除外) 。甲方进行维修须提前七天通知乙方 ， 乙方应积极协助配合 。
3、乙方因使用需要 ， 在不影响房屋结构的前提下 ， 可以对房屋进行装修装饰 ， 但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工 。租赁期满后 ， 依附于房屋的装修归甲方所有 。
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