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个人最简单的租房合同样本( 二 )

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1、该房屋租赁期共一年 。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 。
2、房屋租金:每月_____元 。按月付款，每月提前五天付款 。另付押金_____元，共计______元 。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息 。
3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用 。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿 。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外) 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合 。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工 。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有 。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋 。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的 。
六、本协议一式两份，甲 。乙各执一份，签字后即行生效 。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________，水________，)
甲方签字:________乙方签字:________
个人最简单的租房合同样本3
出租方：________________________________
承租方：________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 。
第二条租赁期限 。
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的 。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限 。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 。
第三条租金和租金的交纳期限 。
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人 。在同等条件下，承租人有优先购买权 。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条违约责任

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