第六条自甲方腾房给乙方之日起 ， 如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担 ， 在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担 。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担 。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的 ， 由甲方按日加收违约金50元 。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的 ， 甲方除必须腾房并将房产证交给乙方 ， 必须按日支付违约金50元 。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起 ， 甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的 ， 甲方除必须及时配合乙方过户外 ， 必须按日支付违约金50元 。
(四)房屋买卖协议签订后 ， 甲方违约不出售上述住宅及储藏室的 ， 甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外 ， 必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的 ， 甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款 ， 无论哪一方违约 ， 违约方应向对方支付违约金壹万元整 。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好 ， 并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用 。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效 。本协议一式二份 ， 甲乙双方各执一份 。
甲方(夫妻签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
20年月日
房屋买卖合同协议书电子版篇6
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定 ， 遵循自愿、公平和诚实信用的原则 ， 经甲乙双方协商一致 ， 就乙方向甲方定购房产事宜 ， 签署订立本合同 ， 以便双方共同遵守 。
一、房屋状况：甲方自愿出售位于__________市_________________的房产给乙方 ， 房屋所有权证书号：________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米 。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准) ， 附属设施包含：____________________________ 。房屋抵押、租赁情况：__________________________ 。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷 ， 并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解 ， 自愿购买甲方上述房产 。
二、成交价格：甲乙双方经协商一致 ， 同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整 。此房总价款为甲方净价 ， 甲方不支付交易中的任何费用 。
三、付款方式
为保证房产买卖交易资金安全 ， 甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：
(一)定金
乙方于__________年_______月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整 ， 自行支付给甲方 ， 甲方收取定金后向乙方出具收条 。
(二)房款
乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款 ， 甲方收取全款后向乙方出具收条 。
四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：
(一)甲方承担：___________________________________________________________ 。
(二)乙方承担：___________________________________________________________ 。
五、交房
甲乙双方同意 ， 甲方于____年__月___日前腾出本合同 房屋并通知乙方验房 ， 交付该房产时 ， 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件 。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方 。自交付次日起 ， 房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担 。
六、违约责任
(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 ， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷 ， 由甲方承担全部责任 。
(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定 ， 并保证产权清晰 ， 无抵押、查封和任何纠纷 ， 双方在签订本合同后 ， 甲乙双方应积极配合办理过户手续 ， 因甲乙任何一方不配合所造成的损失 ， 由责任方赔偿守约方 。
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