2、审定乙方拟定的物业管理制度;
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;
5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向 。
6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方 。
7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决 。
8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交 。
9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题 。
10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动 。
乙方权利义务：
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度 。
2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理 。
3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方 。
4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施 。
5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督 。
6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告 。
7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目 。
8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施 。
9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿 。
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料 。
七、物业管理服务质量及服务费用：
1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目(另附三档服务内容及标准) 。
2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：
1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方0.33元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方 元向业主或物业使用人收取 。
2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5‰的滞纳金 。
【物业管理合同最新范本 物业管理服务合同最新】3)车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行 。
4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用 。
八、违约责任：
1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿 。
2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同 。
3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿 。
九、附则：
1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份 。
2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力 。
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理 。
4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决 。
5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效 。
6、本合同自20__年8月1日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效 。
甲方：巴什库勒克小区业主委员会
委托代理人：
乙方：伊犁好管家物业管理有限公司
法定代表人：
年 月 日
物业管理服务合同最新3
甲方：__开发公司
乙方：吉安市__物业服务有限公司
丙方：
经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议
推荐阅读
- 房屋装修全包合同范本 室内房屋装修合同范本
- 2022装修劳务合同协议书五篇
- 房屋装修安全合同协议书 房屋装修合同协议书10篇
- 10篇 房屋装修合同范本(房屋装修合同范本2020)
- 2022年最新合同范本 2022最新商场装修合同范本
- 北京房屋租赁合同范本下载 北京房屋租赁合同范本
- 家庭装修合同电子版 家庭装修合同最新版
- 招商加盟合作协议合同范本 招商加盟投资合同范本
- 房屋租赁合同终止协议书范本 十二篇 房屋租赁合同协议书范本
- 租房合同正规版本 房屋租赁合同完整版