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房屋租赁协议怎么写模板 房屋租赁协议怎么写范本10篇( 七 )

生活百科承租方


4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途 。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方 。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除 。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任 。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付 。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力 。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定 。
8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租 。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方 。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还 。
五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿 。
六、本合同经签字(盖章)生效 。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方 。
甲方：_________(签字)
联系电话：_________
乙方：_________(签字)
联系电话：_________
签约时间：_________
房屋租赁协议怎么写范本篇10
出租方：_________
承租方：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
______________________________________________________ 。
第二条租赁期限
租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的 。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限 。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 。
第四条租赁期间
房屋修缮修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人 。在同等条件下，承租人有优先购买权 。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元 。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元 。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失 。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元 。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任 。
第八条争议的解决方式

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