3、购买商品房更高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70% 。
4、按照账户余额计算，一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的相关规定 。
总的来说，公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人更高可贷金额 。此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关 。
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4住房公积金怎么贷款 可以贷多少一、住房公积金贷款额度是多少
1、所购房屋的总价 。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款 。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高 。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款 。
2、公积金账户余额 。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍 。
3、当地公积金政策限制的额度 。不同的地区，公积金限定的更高额度是不一样的 。
目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额40万元 。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款更高限额60万元 。公积金贷款年限为更高30年 。
二、如何申请公积金贷款
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料 。
3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心 。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行 。
关于公积金如何家庭贷款额度的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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