(1)乘系数换算 。在预算定额中,由于施工条件和 *** 不同,某些项目可以乘以系数进行换算 。换算系数分定额系数和工程量系数 。定额系数是指人工、材料、机械等乘以系数;工程量系数是用在计算工程量上 。
(2)强度换算 。当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时,定额规定可以换算,换算前后材料的消耗量是一致的,只是价格不同 。换算步骤如下:
@1.查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价;
@2.计算两种不同强度等级材料的价差;
@3.查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量;
@4.进行调整,计算该分项工程换算后的定额单价 。
其换算公式:
换算后的单价=换算前的定额单价+(换入单价-换出单价)X定额材料用量
(3)配合比换算 。砂浆配合比不同时可以进行换算,换算的前提是不同配合比的砂浆消耗量是一致的 。具体计算的 *** 与前述强度换算的 *** 基本相同 。
(4)厚度换算 。预算定额中以面积为工程量的项目,由于分项工程厚度的不同,消耗量大多规定允许调整其厚度,如雨篷、阳台、楼梯厚度调整,找平层、面层厚度调整和墙面厚度调整等 。这种基本厚度加附加厚度的 *** ,在大量减少了定额项目的同时,也提高了计算的精度 。
(5)运距换算 。在预算定额中,各种项目运输定额,一般分为基础定额和增加定额,即超过基本运距时,另行计算,其换算 *** 与厚度换算基本一致 。
3.消耗量定额补充
当设计图纸中的项目,在定额中没有,可以做临时性的补充 。补充的 *** 一般有两种:
(1)定额代换法 。即利用性质相似、材料大致相同,施工 *** 又很接近的定额项目,将类事项目分解套用或考虑(估算)一定系数调整使用 。此种 *** 一定要在实践中注意观察和测定,合理确定系数,保证定额的精确性,也为以后新编定额项目做准备 。
(2)定额编制法 。材料用量按图纸的构造做法及相应的计算公式计算,并加入规定的损耗率 。人工及机械台班使用量,可按劳动定额、机械台班使用定额计算,材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定 。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价,即得到补充定额基价 。
4.工料机分析及价差调整
(1)工料机分析 。工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量,计算分析出单位工程中相同的人工、材料、机械的消耗量,即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、机械定额消耗量,然后将相同消耗量相加,即该单位工程人工、材料、机械的消耗量,其计算公司为:
单位工程某种人工、材料、机械消耗量=E(各分项工程工程量X定额消耗量)
(2)工料机价差的调整 。预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确定的,而人工、材料、机械的实际价格随时间的变化会发生变化,计算工程造价时,实际价格与预算价格就会存在差额 。所以,为了使工程造价更符合实际造价,就要对工料机价差进行调整 。
工料机价差的调整?有两种基本 *** ,即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系数调整法 。
@1.单项工料机价差调整法,即对影响工程造价较大的主要工料机(如人工、钢材、木材、水泥或混凝土等)进行单项价差调整 。
@2.工料机价差综合系数调整法,采用单项工料机价差调整法的优点是准确性高,但计算过程较复杂 。因此,一些用量少,单价相对较低的工料机(如辅材、小型机械等)常采用乘以综合系数的 *** 来调整单位工程工料机价差 。
采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额工料机费乘以综合调价系数,求出单位工程工料机的价差 。
5预算时是如何套用工程定额,费用都可以直接按单位乘,综合工日可以吗,用不用乘建筑工程预算定额的使用 *** :
一、定额的直接套用
当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"
1) 根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.
2)应从工程内容,技术特征和施工 *** 上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.
3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致.
二、定额换算:
预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.
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