9、应收账款周转速度 。一般企业应大于六次 。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快 。
10、存贷周转速度,一般中小企业应大于五次 。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强 。11、营业利润率,该指标表示全年营业收入的盈利水平,反映企业的综合获利能力 。一般来讲,该指标应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强 。
12、净资产收益率,目前对中小企业来讲应大于 5% 。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高 。
4银行贷款的财务报表怎么做编制银行贷款报表,一般把握好以下12个财务指标,对企业做贷款有利 。
1、净资产与年未贷款余额比率 。必须大于100%(房地产企业可大于80%) 。
2、资产负债率 。必须小于70%,更好低于55% 。
3、流动比率 。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在150%~200%较好 。
4、速动比率 。一般情况下,该指标越大,表明企业短期偿债能力越强,通常该指标在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80% 。
5、担保比例 。企业应该把有损失的风险下降到更低点 。一般讲,比例小于0.5为好 。
6、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上 。
7、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上 。
8、主营业务收入增长率 。一般讲,如果主营业务收入每年增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期 。如果该比率低于-5%,说明该产品将进入生命末期了 。
9、应收账款周转速度 。一般企业应大于六次 。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快 。
10、存贷周转速度,一般中小企业应大于五次 。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强 。
11、营业利润率,该指标表示全年营业收入的盈利水平,反映企业的综合获利能力 。一般来讲,该指标应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强 。
12、净资产收益率,目前对中小企业来讲应大于
5% 。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高 。
5如何编制银行贷款报表?一、企业贷款需知 。
一、企业申请贷款的前提条件:
1、必须是经国家工商行政管理部门批准设立,***注册,持有营业执照的企业 。国家对拟投资的项目有投资主体资格和经营资质要求的,符合其要求 。
2、恪守信用。借款人信用状况良好,无重大不良记录;借款人为新设立的企业,其控股股东应有良好的信用状况,无重大不良记录 。
3、企业能实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏 。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力,有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订购销合同 。
4、不挤占挪用信贷资金 。借款用途和还款来源明确、合法 。
5、产品有市场、生产经营要有效益 。
(二)银行贷款的类别 。
1、按贷款用途划分:
①固定资产贷款
它是指贷款人向国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的本外币贷款 。
②流动资金贷款它是指贷款人向国家规定可以用为借款人的其他组织发放的,用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款 。
③并购贷款
并购贷款是指商业银行向并购方或其子公司发放的,用于支付并购交易价款的贷款 。
④房地产贷款
它是指与房地产的开发、经营、消费活动有关的贷款 。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等 。
⑤项目贷款
它是指符合以下特征的贷款:
1)用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目 。
2)借款人通常为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人 。
3)还款资产来源主要是该项目产生的销售收入、补贴或其他收入 。
2、按贷款偿还方式划分
①一次偿清贷款它是指借款人在贷款到期时一次偿还贷款本息 。例如:短期贷款 。
②分期偿还贷款 。
它是指借款人与贷款人约定在贷款期限内分若干期偿还贷款的本金 。例如中长期贷款 。
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