一、农村房产证可以贷款吗
根据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制 。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的 。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的 。
二、农村贷款如何办理
（一）农村银行贷款条件
1、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算的账户中扣收贷款本息；
2、有固定住所、有当地常住户口和有效居住***明；
3、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力；
4、个人信用记录良好，没有恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行的信贷监督；
5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施；
6、银行认为必要的其他条件 。
（二）农村银行贷款的流程
1、要由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋的房产证是可以省去这一步骤的 。
2、那然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人的农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子的评估、***、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子的贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村房子贷款人服务的还贷承诺书 。
3、后由贷款银行办理放贷手续 。农村房子贷款的额度一般是控制在农村房屋估值的70％以内 。农村房子贷款的期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄 。
（三）农村房屋贷款的材料
1、农村房子贷款人的***以及户口簿，同时还要提交***和户口本复印件；
2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况；
3、农村房子贷款人的借款用途；
4、抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件；
5、农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺；
6、农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意
7、农村房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明；
8、需除农村房子贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方的担保函等相关文件资料；
9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见；
10、在农村房子当地的农村信用社开立结算账户；
11、农村房子所在当地的农村信用社规定的其他资料 。
5农村个体经营贷款期限原则上不超过几个月一、正面回答
1、采用一般用款方式的，原则上不超过3年，对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的，最长可延长至8年；
2、采用自助可循环方式的，授信期限最长不超过3年，额度内的单笔借款款期限一般不超过1年，且到期日不能超过额度有效期后6个月 。
二、详情分析
个体户在申请相关的贷款的时候，18周岁以上到60周岁以下的经营者，具有完全民事行为能力的借款人，当地的户口，本地的固定的经营场所，经营合法有稳定性，足够经营收入公司并提供相关的还款来源，合法的容易变现的抵押物如房产，保证在银行开立存款账户 。
三、农村个人生产经营贷款申请流程有哪些？
1、首先由借款人向农业银行提出贷款申请，申请人必须是年龄在18周岁以上，且申请年龄与贷款期限之和不得超过60年，在农村有固定住所；
2、供担保方同意担保的文件，涉及抵押同样需提供相关证明文件，还包括营业执照；
3、提交资料之后等待银行调查审查；
4、银行审批通过后，前往银行签订借款合同，随后银行放款 。
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