二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年 。
6房贷可贷五年吗?【房子分期可以分5年吗，房子分期可以分几年】房贷可以只贷5年，正常来说，如果借款人预算能5年内还清房贷，那申请5年的房贷就会比较划算 。房贷是一种由购房者向银行填写房屋抵押贷款的申请，需要提供相关资料给银行，等银行审批后，获得贷款 。所以，借款人若选择5年的房贷，可以先去具体了解相关的政策，再决定选择哪个银行 。
个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款 。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房 。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年 。
个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款 。更高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年 。
个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款 。更高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年 。
个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款 。所购商用房应是现房，更高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年 。
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