1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款 ， 或在无损失状态下迅速变现的能力 ， 满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础 。
例如发放长期贷款 ， 利率高于短期贷款 ， 效益性就好 ， 但贷款期限长了就会风险加大 ， 安全性降低 ， 流动性也变弱 。因此 ， "三性"之间要和谐 ， 贷款才能不出问题 。
还款方式：
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式 。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式 。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还 ， 同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式 。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕 ， 贷款按日计息 ， 利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请 ， 可以提前偿还部分贷款金额 ， 一般金额为1万或1万的整数倍 ， 偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书 ， 其中还款金额与还款年限是发生变化的 ， 但还款方式是不变的 ， 且新的还款年限不得超过原贷款年限 。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请 ， 可以提前偿还全部贷款金额 ， 偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款 ， 并办理相应的解除手续 。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的 ， 用一天算一天息 。随时都可以一次性结清款项无须违约金 。
4农村户口贷款如何贷款农村户口贷款如何贷款：只要满足所在地银行贷款的要求 ， 就可以向当地的银行申请办理个人贷款 ， 再根据自身实际情况 ， 选择更佳方案 。申请个人贷款的条件 ， 如下：之一 ， 年满25周岁 ， 具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明 。第二 ， 具有固定的职业或者稳定的经济收入 ， 能够保障按期还本付息的能力 。第三 ， 信用记录良好 ， 无不良信用记录 。第四 ， 能够提供银行认可的 ， 合法有效的担保 。第五 ， 银行规定的其他条件 。
文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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