1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍，倍数n一般在10-20倍之间浮动 。当n=20时，余额为1万元时，可贷额度=1万*20=20万 。各地政策不同，n值的浮动范围也不同 。
2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债) 。假如每月收入为8000元，无其他负债的情况，每月能还款4000元，采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，则预计可贷额度为41万元 。
3、公积金贷款更高额度不得高于房价总价减去首付款的剩余房款 。如果房屋总价为100万，首付三成，那么可贷额度不得高于70万元 。
4、很多城市都规定了个人更高可贷额度，比如上海，购买首套住房，更高可贷60万，购买二套房，更高可贷50万 。
综合以上四个数据，我们可以得知一万公积金更高能贷款20万元 。
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二、公积金贷款申请条件
公积金余额够了，不代表能贷款买房了 。因为申请住房公积金贷款还必须满足一些基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、个人信用良好；
3、在申请前，连续缴存公积金的时间不少于12个月；
4、如果配偶有申请公积金贷款，必须先结清贷款本息 。
51w公积金贷款能贷多少？千万别再算错了;在申请房贷时，如果条件允许的话，很多借款人都会选择去申请公积金贷款 。毕竟公积金贷款可以进行对冲还款，贷款利率也比一般的商贷利率低上很多 。有不少借款人咨询，1w公积金贷款能贷多少？千万别再算错了！
1w公积金贷款能贷多少？
若当前已断交：个人更高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万 。正在存缴：个人更高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万 。
公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2 。
当然了，大家也不要太死套公式了，真正能够贷款的金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算 。要注意贷款金额不得超过更高可带贷金额，如果不清楚的话，可以咨询当地的住房公积金管理中心 。
如果是夫妻贷款的话，夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2 。
假设夫妻两人一人还有20年退休，一人还有10年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×20年+500元×12月×10年)×2=384000元 。
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